去日本留学要如何租房?都有哪些种类?

信息来源:网络  发布时间:2018-07-06
摘 要:

对于刚刚到日本的同学们,有一个最大难点的就是租房了。为了给大家带来帮助,本文小编为大家介绍去日本留学要如何租房。

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  去日本留学,大家就要考虑租房的问题了,那么,去日本留学要如何租房?都有哪些种类?下面百利天下留学小编为大家做详细介绍。

  一、什么是LDK?

  不论你在查看哪儿查看租房信息的时候都会看见“3DK”,“3LDK”,或者“2DK”的字样,这些数字和字母就代表了房子的格局。L是客厅(livingroom)的意思,D是餐厅(diningroom),K是厨房(kitchen),而前面的数字就代表了房间的数量。有的时候你会看到“1R”或者“1K”,“1R”就代表了只有一个房间,房间和厨房也是连在一起的,而“1K”也是是一间房,不同的是厨房和卧室会有一扇门相隔。一般的房子卧室都是6个张榻榻米的大小叫做6叠,1叠为1.6平方米,所以房间大约是9.6平方米。房间会有洋式和和式之分,洋式就是木地板,和式就是榻榻米,住和式的同学要注意一下搬家的时候榻榻米是要更换的,费用就需要你来出,一般一张榻榻米的价格在8000日元左右。

  二、房子的种类

  在日本租房,房子大概有四种,分别叫做マンション、アパート、寮、学生会館。

  先来介绍マンション。マンション是比较高级的住宅,大多为钢筋水泥结构,房子也比较新。户型种类很多样,一人两人三人的房子都会有,一般底楼是一个Lobby,出入大门需要有钥匙或者密码,是相对安全的选择。当然房租也会比较贵,押金和礼金也是免不了的。

  アパート就稍微便宜一点,外观也没有マンション那么高大,2-3层楼的アパート比较多。アパート的户型也很多,1-3人间的房子都有,即使是单人间也附有厨房和洗浴设备。但是一般的アパート建造的时间比较久了,房子也比较旧,楼层也很低,耐震等安全防护设备也不是很好,隔音也比较差。虽然房租便宜,但一般的礼金和押金也是免不了的。

  寮是企业或者学校专门提供给社员和学生的宿舍。主要是以单人间为主,房间中附有家具和冰箱空调等大件的电器。厨房和卫生间都是公用的,一楼门口会有管理员给住户提供生活上的支援。日本的学校很多都是没有学生寮或者房间数完全不能满足所有有需求的学生的,所以要入住的话需要提前申请。但有些寮对学生的要求严格,也会设有门禁,私生活比较不自由,因为良好的管理,月租也会比较高。

  学生会馆和寮的形式比较相像,只不过它是由政府提供的,房子比较旧。管理业相对比较严格,一般规定只能住一年左右,所以人员流动性也大。不过会馆一般不需要礼金押金,房租也相对便宜,比较适合短期的租住。

  三、日本租房注意事项

  1、看房子的时候检查一下房子的质量,有破损的要及时提出来,不然以后会算在你的身上从押金中扣取。

  2、一般在外面租房房子里不会有家具,大到冰箱洗衣机,小到灯泡也要自己买,可以问一下学长学姐向他们购买二手家具会比较省钱。

  3、自己出来找房子最好找正规的大公司,也许花费较多,但是比较靠谱不会被骗。不论是找日本人还是中国人租房,千万不要把自己的印章,证件和存折交给别人保管。

  4、租房子的时候需要担保人,首先要问一问可不可以让学校担保,如果不行只能自己花钱找担保公司了。

  5、要知道自己的需求,不能一味地贪小便宜而忘了最初想要什么样的房子,不好的房子长期住下来会影响自己生活的方方面面的。

  6、签约的时候一定要认真读合约,如果以后打算转租给别人的看一下合约里有没有写“不能转租”,注意一下能否养宠物,使用乐器,室内结构和管理费。要是了解的同学可以看一下提供GAS的公司,有些公司的费用就特别高,一个月能贵出六七千甚至上万日元。

  关于去日本留学要如何租房?都有哪些种类?就为大家介绍到这里,希望对申请者能够有所帮助。如果有疑问或者感兴趣的话,可以打免费电话咨询百利天下留学专家。

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